Сайт находится в тестовом режиме
Правопорядок

Юридические риски в вопросах и ответах. Консультирует нотариус Марина Гаврилик

01 Декабря 2018 950 4

muzhchina-i-bumagi.jpg

Вопрос 1: Может ли супруг моей дочери быть свидетелем при составлении от моего имени завещания в пользу этой же дочери?

Ответ: Нет, не может. По действующему законодательству, в частности, не может быть свидетелем супруг лица, в пользу которого составлено завещание. Также свидетелями не могут быть:   

1) лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, его дети, родителя, внуки и правнуки;

2) наследники по завещанию или по закону;

3) граждане, не обладающие полной дееспособностью;

4) неграмотные;

5) лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний;

6) граждане с такими физическими недостатками, которые не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

7) лица, не владеющие в достаточной степени языком;

8) нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание.


Вопрос 2: Можно ли заключить Брачный договор до регистрации заключения брака?

Ответ: Да, можно. Брачный договор может быть заключён как между супругами, так и между лицами, желающими вступить в брак. От момента заключения Брачного договора до момента заключения брака может пройти любое количество времени. Однако, Брачный договор, заключённый между лицами, не состоящими в браке, вступает в силу только со дня регистрации заключения брака органами, регистрирующими акты гражданского состояния.


Вопрос 3: Можно ли принять наследство, направив собственноручно написанное заявление по почте?

Ответ: Да, можно. В настоящее время действует упрощённый порядок принятия наследства: свою волю на принятие наследства наследник может выразить в заявлении, направив его нотариусу по почте, в установленные для принятия наследства сроки. Свидетельствование подлинности подписи у нотариуса или должностного лица, уполномоченного совершать нотариальные действия, на таком заявлении не требуется. При получении такого заявления нотариус открывает наследственное дело и сообщает наследнику о необходимости обращения в нотариальную контору за оформлением наследства.


Вопрос 4: Разъясните мне порядок отмены нотариально удостоверенной доверенности?

Ответ: Для отмены нотариально удостоверенной доверенности Вам необходимо обратиться к любому нотариусу и подать заявление об отмене доверенности. Такое заявление подаётся в двух экземплярах и должно быть Вами подписано собственноручно в присутствии нотариуса. На двух экземплярах заявления нотариус совершает удостоверительную надпись об отмене доверенности. Один экземпляр заявления выдаётся Вам, а второй хранится в делах нотариуса. В случае, если Вы обратились к нотариусу не по месту удостоверения доверенности, то нотариус, который удостоверил отмену доверенности, направляет письменное сообщение об удостоверении отмены доверенности нотариусу, удостоверившему Вашу доверенность.


Вопрос 5: Могут ли супруги определить свои доли в имуществе, находящемся в их совместной собственности?

Ответ: Да, могут. Супруги должны обратиться к нотариусу с письменным заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности. На основании такого заявления нотариус выдаёт свидетельство о праве собственности.

Свидетельство о праве собственности может быть выдано как в равных долях, так и в долях, указанных супругами. За выдачей свидетельства о праве собственности к нотариусу могут обратиться супруги, а также бывшие супруги. К тому же бывшим супругам может быть выдано свидетельство о праве собственности после расторжения брака независимо от срока, прошедшего после его расторжения. Для выдачи свидетельства о праве собственности нотариусу важен факт приобретения супругами (бывшими супругами) имущества в период брака.


Вопрос 6: Можно ли оформить наследство на гараж, который был возведён умершим гражданином, но не зарегистрирован им при жизни в организации по государственной регистрации?

Ответ: Оформить наследство на такой гараж можно, но при условии, что он был возведён умершим гражданином до 8 мая 2013 года. Для оформления наследства на гараж необходима справка гаражного кооператива, подтверждающая возведение гаража членом этого кооператива, с указанием его фамилии, собственного имени, отчества, номера гаража, сведений о строительстве гаража за счет средств гражданина и об отсутствии паевых взносов, а также соответствие этого гаража проекту организации и застройки. Справка гаражного кооператива подписывается председателем и заверяется печатью кооператива.


Вопрос 7: Обязательно ли Продавцу извещать остальных участников долевой собственности о своём намерении продать принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру постороннему лицу?

Ответ: Эта процедура обязательная. До удостоверения договора купли-продажи Продавец обязан известить в письменной форме всех сособственников о предстоящей продаже своей доли. Продавать можно только при условии, если сособственники откажутся от покупки или не приобретут указанную долю в течение месяца со дня получения извещения.


Вопрос 8: Может ли нотариус совершить исполнительную надпись о взыскании задолженности, основанной на договоре займа денег, заключённом в простой письменной форме?

Ответ: Нет, не может. По действующему законодательству нотариусы совершают исполнительные надписи о взыскании задолженности только по нотариально удостоверенным сделкам, на основании которых возникает обязательство по уплате денежных средств.

Марина Гаврилик, нотариус Брестского нотариального округа.

Комментариев нет. Оставите свой?

Оставить комментарий
CAPTCHA