Действующим законодательством предусмотрено взимание платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, в т. ч. и в общежитиях.
Если плату за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда коммерческого использования граждане вносят давно и нареканий данный вопрос не вызывает, то, как показывает опыт других областей, введение платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях вызвало немало споров.
Ранее в г. Минске, Минской, Могилевской и Витебской областях уже ввели названную плату в общежитиях. В Брестской области решением Брестского облисполкома от 08.05.2018 г. №277 введена данная плата с 26 мая 2018 года.
Своеобразная пауза в принятии решения вызвана тщательным изучением затрат на содержание общежитий и ситуации в других областях страны.
Данный анализ позволил установить размер платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях г. Бреста на 30% ниже других областных центров, уже принявших соответствующие решения.
Плата за пользование жилым помещением в общежитии за 1 м кв. составляет от 2,7 до 3,4 раза (в зависимости от категорий общежитий и городов области) ниже соответствующего размера платы за пользование жилыми помещениями, включенными в жилищный фонд коммерческого использования.
К примеру, плата за 1 м кв. пользования жилым помещением арендного жилья в г. Бресте составляет 3,675 руб., а ставка платы за 1 м кв. в общежитии установлена для первой категории (в блоке имеются комнаты, сан-узел, кухня) в размере 1,3475 руб., для второй категории (в блоке имеются комнаты, санузел, кухня общего пользования на этаже) – 1,2128 руб., для третьей категории общежитий (коридорный тип, кухни, санузлы и душевые общего пользования) – 1,078 руб.
Начиная с 26 мая 2018 года, граждане, проживающие в общежитиях, участвуют в расходах по их содержанию.
Ни для кого не секрет, что зачастую проживающие в общежитии граждане по принципу «не мое – не жалко» неэкономно расходуют ресурсы и отнюдь не бережно относятся к общему имуществу. В результате расход воды и электроэнергии в разы превышает средний расход по квартире.
На балансе организаций жилищно-коммунального хозяйства Брестской области находится 114 общежитий, в которых проживают более 20 тыс. человек. Поскольку расходы, связанные с содержанием общежитий, не возмещаются платежами проживающих в них граждан, по итогам работы за 2017 год непокрытый убыток по содержанию общежитий по организациям ЖКХ Брестской области составил 2,48 млн руб. Кроме того, на балансе других предприятий и организаций находится еще более 50 общежитий.
Установленная плата за пользование жилыми помещениями в общежитиях позволит более эффективно решать вопросы эксплуатации и ремонта, улучшать степень благоустройства, а также сокращать убытки, связанные с содержанием этих зданий.
Министерство ЖКХ Республики Беларусь.
Фото носит иллюстративный характер.